深圳信利康乐创荟高端智能制造写字楼项目核心价值 办公空间亮点介绍

　　龙华观澜信利康·乐创荟售楼处丨乐创荟大厦楼盘详情

　　信利康·乐创荟——深圳中轴之上，观澜产业封面，建面约16.5万㎡，产城人融合生态综合体，三大高定产品线，为企业提供全生命周期品质空间，践行“快乐工作，优雅生活”理念，助力事业腾飞。

△效果图

　　信利康·乐创荟作为政府重点扶持的高端智能制造写字楼，让“办公”不再是单一的提供“办公环境”，兼具实用外，将为企业家提供一个新的“生态”办公空间，满足企业的经营全空间需求！

　　信利康·乐创荟产品空间亮点：

　　1

　　星级大堂，赋予企业不凡气度和格局

　　写字楼大堂，是凸显写字楼档次和品质的重要指标之一，被称仅次于建筑外观的“第二张脸”，也是企业的“第一张名片”；同时，大堂也是一栋写字楼最先展现给来访者的空间，挑高阔绰的大堂给人强烈的空间感和舒适感，尽显商务气度，可提高商务办公体验。

△效果图

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　　信利康·乐创荟10.5米挑高大堂，相当于普通住宅3层楼的高度，打造尊享型级别大堂，很好地彰显总部型企业的规模和气场，出入之间尽享尊贵。

　　2

　　4.2米标准层高， 缔造舒适办公空间

　　信利康·乐创荟4.2米标准层高，打造多元化商务办公空间。与普通写字楼的办公空间相比，视野更为宽广，消除了空间压迫感，增加写字楼的采光度，不仅让整个办公室通透明亮，还让自然风随意对流。其广阔的主场视野，让洞察力倍增，更能匹配领袖者的野心。

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　　3

　　灵动空间，演绎更多企业精彩

　　建面约460-930-1400㎡灵动空间，便于企业自行布局，满足企业个性化办公需求。

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　　除此之外，我们还设有共享办公空间、独立办公室、会议室，以及洽谈区、会议室、茶水间等活动空间，实现足不出户即可轻松对接商务需求，以满足企业的需求。

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　　①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国

　　②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制

　　精工品质

　　148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象；

　　双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范；

　　世界顶尖幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验；

　　10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度；

　　日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公；

　　4.2米层高 阔绰空间舒适随心可享；

　　100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地；

　　节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能；

　　手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享；

　　10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底。

　　❖大堂

❖电梯厅

❖单元内效果图

　　大师联袂

　　信利康集团：中国500强、智慧供应链龙头企业、深圳百强、深圳市总部企业。

　　信利康物业：专业优质贴心的物业管家，L+产业服务体系赋能企业加速成长。

　　建筑设计：AECOM，世界500强，业务涉及全球125个国家。

　　景观设计：雅克筑景，专注景观设计十几年，在行业享有盛誉。

　　建筑施工：中建五局，中字头建筑单位施工，工程品质有保障。

　　工程监理：广厦工程，甲级建设监理企业，深圳首批全过程工程咨询试点企业。

△示意图

　　从客户角度出发锻造产品服务，关注每个企业家的发展和深度诉求，信利康·乐创荟能深入满足企业家发展的全部需求，已是成为市场上为数不多的产品。

　　平行主干道观光大道，西临梅观高速公路，沿自然山体布局，尽享高尔夫及观澜河双向景观，打造建筑立面148米超高层双子塔龙华区观澜新地标，综合体之上的天际资产。

　　【项目核心价值】

　　中轴新城

　　在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：“东进、西协、南联、北拓、中优”，“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实“中优”主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助“双区叠加”力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。

　　产业观澜

　　根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地。

　　乐创荟项目位于以观澜梅观科技创新走廊核心带，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，是龙华区的产业发展重地。龙华全区面积 175.6 万平方米公里，观澜占比 51%达 89.3 万平方米公里，人口近 93 万，占龙华全区人口达 57%！龙华区 70%以上的产业都聚集在观澜，各类企业 25 万家，其中制造企业包括「富士康」、「佳能」等国际知名企业，目前片区内已经形成了千亿级别的产业规模.。近 5 年来观澜街道新引进各类高新科技企业数千家，随着各类企业的进驻，一条全产业链形态已经基本成型。强大的产业发展规划，为观澜的发展插上了腾飞的翅膀。乐创荟项目位于梅观创新产业走廊北部门户位置，与项目周边的银星科技园、观澜高新园、九龙山智能科技城等产业片区形成高科技产业集群，未来可期

　　观澜新城中心列入龙华的三大中心之一

　　自2015年开始，龙华的发展进一步加快，深圳向北的步伐正在加快，观澜中心和深圳北站商务中心，龙华商贸中心形成了龙华区的三大中心。

　　观澜的未来规划

　　观澜新城成为深圳北发展的一种新概念。根据深圳的规划，深圳已经确立了以“深港中轴”为核心的发展路线。从深圳北站的建立，到梅观高速市政化，交通脉络的辐射进一步刺激了福田CBD的外溢，形成了福田—龙华—观澜的城市核心中轴。这将促使城市重心开始转移，深圳下一个时代中心或将由龙华、观澜来主导。

　　观澜中心已确定为龙华区的行政中心，加上深圳北站商务中心和龙华商贸中心，龙华中心形成了三大中心“三分天下”的格局。此外，观澜的文化气息亦十分浓厚，是深圳这座城市的文化旗帜，甚至可以说是深圳的文化中心。凭借龙华行政中心以及深圳文化中心的拥簇，观澜中心的价值将进一步得到拓张，其将在新一轮的城市建设中，起到时代先锋的作用。

　　多维交通速达湾区，链接全球价值

　　3高速 珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速

　　2快速 观光路（北面平行）、观澜大道

　　2地铁 4号线松元厦站（1.5公里，公交车4个站、车程5分钟、步行20分钟可达）

　　22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，2021年报建预计6年内可建成通车）

　　1枢纽 毗邻深圳第一大交通枢纽—深圳北站

　　1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行

　　360度缤纷奢享，一站演绎丰盛人生

　　政府机构：观澜街道办、龙华区政府等

　　商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等

　　文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等

　　公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等

　　教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建）

　　三大产品

　　信利康·乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体，为创业型、成长型、成熟型企业提供全生命周期办公居住空间。

　　①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国

　　②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制

　　精工品质

　　148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象；

　　双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范；

　　世界顶尖幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验；

　　10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度；

　　日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公；

　　4.2米层高 阔绰空间舒适随心可享；

　　100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地；

　　节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能；

　　手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享；

　　10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底。