深圳宝安前海人寿大厦写字楼开放预约招租 项目详情介绍及周边规划解析

　　宝安前海人寿大厦〖租赁中心〗宝安中心前海人寿大厦招租

　　深圳宝安中心前海人寿金融中心简介丨

　　前海人寿金融中心项目写字楼租赁介绍

　　前海人寿金融中心写字楼招租

　　前海人寿金融中心项目位于位于中国广东，深圳市，宝安中心区，兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔地标建筑物。项目规划建有两栋223米高的超甲级写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化高端商务综合体”。现将面企业开放预约招租，为您提供非凡商务体验 。

　　一、项目简介

　　项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。

　　开发商：前海人寿保险股份有限公司

　　用地面积：20723.04

　　建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋，

　　建筑高度： 高223m，

　　楼层：地上46层，地下4层，

　　标准层面积：标准层面积，

　　层高：4.5米 净高3.00米

　　物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管

　　电梯：44部进口日立电梯 ，

　　幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

　　网络：光纤入户

　　网络地板：100mm硫酸钙架空网络地板

　　大堂高度：16.2米

　　大堂面积：1280.00平

　　空调系统：开利VRV中央空调系统

　　停车位：1323个停车位，其中充电桩99个

　　容积率：12.4

　　绿化率：45.00%

　　出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁

　　交楼标准：毛坯交付

　　交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）

　　使用率：65%，整层可达72%

　　物业费：18元/月/平

　　空调费：24小时计电

　　水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

　　深圳前海人寿金融中心由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，是集超甲级写字楼和高端商业配套为一体的现代商务综合体，项目占地约20723.04㎡，总建筑面积约248724.01㎡。其中写字楼面积约152760㎡，商业面积约18000㎡。

　　深圳前海人寿金融中心周边有三条地铁线交汇（1、5、11号线），商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了地铁接驳口，是宝中立体城市建设的示范工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站，快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双会展”资源，助力企业高速发展。

　　深圳前海人寿金融中心已成功吸引世界品牌500强贝塔斯曼旗下欧唯特中国Arvato、美资安防领域龙头企业Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司（elio）及知名中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业等多家大型中外资企业成功入驻。

　　开发商： 深圳金利通投资有限公司

　　建筑面积： 248724平方米

　　占地面积： 20723平方米

　　车位信息： 共1323个（其中绿色充电桩停车位107个）

　　容积率：8.44

　　绿化率：30.01%

　　轨道交通描述：

　　3条地铁线：项目紧邻地铁11号机场快线（B出口，2站宝安机场/4站后海/6站福田高铁站）、1号线（宝安中心站）、地铁5号线（宝华站）

　　公共交通：项目位于宝中交通枢纽要地，沿江高速，海、陆、空、轨四维交通，通达全球。

　　机场：宝安国际机场（14公里，2站地铁）、香港国际机场

　　干道：沿江高速公路、广深高速公路、宝安大道、107国道、月亮湾大道、滨海大道

　　4大港口：大铲湾国际港口（4公里）、太子湾邮轮母港（19公里）、赤湾港（15公里）、妈湾港（14公里）

　　公交站：（500米范围内）宝安地铁站、宝安行政中心站、宝安图书馆站。