深圳中洲大厦写字楼租赁|深圳福田中心区中洲大厦招租
深圳中洲大厦简介丨中洲大厦写字楼出租多少钱一平方
深圳福田中心区中洲大厦写字楼租赁
中洲大厦位于深圳CBD核心商务区,汇聚全市70%的金融行业,是深圳企业总部的首选之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园,繁华中轴,万象璀璨一目尽揽,中洲大厦所毗邻的天元中央大街,占地30万㎡,未来将拥有中央广场、多间奢侈品旗舰店,预计将吸引超过500个国际知名品牌,并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院;配合中洲大厦自身高端商务生态链,涵盖高端餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施,让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享全球商务格局典范之作。
【中洲大厦】
全球商贾云集,世界500强汇聚
PART 1
项目简介
01
项目基础信息
【项目名称】中洲大厦
【占地面积】6288.14㎡
【总建筑面积】96606.33㎡
【写字楼面积】72356.05㎡
【商业建筑面积】3782.13㎡
【地下车库面积】19260.47㎡
【楼层】地上38层,地下4层
【层高】4.5米(中低区4.35米)
【净高】3.2米(中低区3米)
【标准层面积】2132-2275㎡
【租赁面积】150㎡起
【停车位】约235个
【幕墙】全LOW-E中空超白玻璃幕墙
【使用率】75%
【电梯】进口瑞士迅达
【物业管理】中洲物业、世邦魏理仕
02
项目地址
深圳市福田区金田路3044号,金田路以东、福华一路以北,属福田中枢之上,市政商业环伺。
03
项目平面图与部面图
04
项目图片
PART 2
项目优势
优势一 中轴公园景观
中洲大厦,极尽地理优势,占据城市生态中轴。
尽揽20万㎡水晶岛中央公园,俯瞰CBD珍罕绿地资源,坐拥市民中心广场、莲花山公园,构建繁华与宁静兼得的商务空间。
优势二 国际一流物管品质
项目由中洲物业联袂世邦魏理仕国际物管,打造白金商务物管礼遇。以国际绿色环保理念、星级酒店式管理、VIP定制服务为企业提供360度全方位服务保障,为客户带来尊崇商务体验。
优势三 LEED金级认证
LEED金级认证。
节能、节水、新风等众多环保措施,为商务精英营造舒适办公环境,打造具有国际水准的绿色建筑典范。
优势四 名师设计
项目由超高层建筑设计和技术领域的领袖AS+GG(Adrian Smith+Gordon Gill Architecture)所设计。
开创性的水平环保遮阳板设计,有助于减少每天的日照增热和令人不适的眩光。
用遮阳板的穿孔和纹理排布,大大改善了室内的自然采光和观景条件。
优势五 核心商圈
汇聚COCOPARK、中心城、皇庭广场、30万㎡天元中央大街等大型购物中心,共同打造深圳首屈一指的繁华商圈;
坐享深圳人文中心,深圳图书馆、深圳音乐厅、关山月美术馆、少年宫、会展中心等环伺四周,感受文化与生活的完美融合;
紧邻喜来登酒店、香格里拉大酒店、四季酒店、皇庭V酒店等国际星级酒店资源,奢享CBD中心惬意商务旅途;
优势六 功能配置
全LOW-E中空超白玻璃,玻璃中的“水晶王子”令室内光线更柔和明亮。
18部进口瑞士迅达电梯、梯速可达6m/s,平均等候时间不超过30s;
第三代port目的地控制系统,闸机联动电梯,手机二维码即可识别目的楼层;
引入VRV中央空调系统,节能环保、生态舒适;
分户计量,有效降低耗能;
新风量高达30m³/(h/人),全面提升室内空气品质;
增设24小时网络机房空调,有效解决国际型企业数据机房散热问题;
深圳中洲大厦简介丨中洲大厦写字楼出租多少钱一平方