深圳华润前海大厦商务写字楼在售面积有哪些 办公产品单价5万元/㎡起

　　深圳华润前海大厦销售面积 华润前海大厦590㎡-1200㎡-2400㎡全球发售

　　华润前海大厦

　　华润前海大厦总建筑面积约34万平米，规划有3栋5A甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。 华润前海大厦是华润前海中心的商务写字楼部分。

　　华润前海中心定位为华润金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体，囊括国际5A甲级写字楼--华润前海大厦、8万多平米万象城“创新版”—万象前海，悦玺（T4栋）以及五星级酒店，同时还规划有前海的文化艺术 。

　　华润前海中心位于前海桂湾商务区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道， 深圳、香港机场，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），六大轨道干线立体贯穿，项目占地面积6.18万平，华润前海 总建筑面积50.3万平方米。

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　　‼️ ‼️ 清盘价：5万/㎡起‼️ ‼️

　　①25楼04-08单元：908.57㎡

　　②27楼03-05单元：604.51㎡

　　③2701+02+12单元: 593.24㎡

　　整层：39F、40F 约2400㎡/层

　　央企华润开发、品质保证

　　深耕城市、兑现前海

　　万象前海、蓄势待发!

　　桂湾核心区域、三轨交汇（1、5、11号线）

　　央企表率、销冠实力！

　　590㎡-1200㎡-2400㎡全球震撼发售

　　中区散售、高区整层起售

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　　华润前海大厦项目基础信息：

　　项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处

　　地铁或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号前海湾站

　　导航地址：华润前海中心

　　开发商：华润置地前海有限公司

　　项目占地面：6.18万㎡

　　项目建筑面积：50.3万㎡

　　项目楼栋数：5栋

　　办公面积：约34万㎡

　　高度：53层/249.4m

　　标准层高：4.1m，净高2.8m

　　标准层面积：2400㎡

　　使用率：65%

　　幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

　　停车位：1912个（办公及商业共享）

　　电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）

　　空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量

　　大堂高度：12.8m典雅大堂

　　物业公司：华润物管

　　物业管理费：25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月

　　交付标准：公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统

　　交楼时间：现楼已交付

　　特色配备：前海万象城商业综合配套（前海之翼）

　　区位优势

　　【前海区位】前海：特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅

　　作为深圳先行示范的排头兵，前海所承担的意义非凡。《意见》中支持深圳大力发展的新兴产业，均已在前海成熟的产业氛围与创新氛围下先试先行——作为率先成熟的桂湾区着重发展金融创新产业、前湾着重发展科技信息产业、妈湾担当现代物流业与港口职责，制度、法治更是在全区全面发展，引领并辐射深圳乃至湾区的产业发展。其中相关金融产业，促进与港澳金融市场互联互通和金融（基金）产品互认、人民币国际化更是在前海率先试点，先试先行。

（华润前海中心实景图）

　　在深圳登陆国际舞台的通路上，前海作为深圳之窗，将扮演关键角色。未来深圳将围绕国际大型体育赛事和文化交流活动；建设全球海洋中心城市；鼓励国家级博物馆在深圳设立分馆；并推动国际游轮港建设。

　　而前海不仅集聚港口建设，更着力建设前海国际金融交流中心、前海国际会议中心；打造伯克利未来音乐中心、中国国家博物馆·深圳馆、深圳科技专题馆等符合深圳面向世界的高水准配套。

　　未来前海，在深圳先行示范中再次高度突出，就敢为天下先的时代先锋。

　　在湾区前海，见时代未来

　　与前海共向前，与时代共创见。2013年起，华润置地便率先进驻前海，于桂湾金融先导区，打造旗下50万㎡首个金融综合体——华润前海中心，为前海城市新中心建设，源源不断提供区域综合运营高度的全局贡献。今天，站在深圳先行示范、前海勇立潮头的关键节点，随着综合体价值的不断兑现，与前海见证更加有力的未来。

（华润前海大厦T5塔楼国际商务大堂实景图）

　　综合体以整体开发理念融合多元业态，以金融商务为主导，导入升级版万象系商业旗舰、星级酒店、高端公寓等多元业态，8万㎡万象前海，作为前海在建最大规模购物中心，将导入200余家国内外一线品牌，为前海贡献一座开放街区式的奢繁盛宴。

（华润前海大厦T5塔楼国际商务大堂实景图）

　　自2019年《粤港澳大湾区规划纲要》、前海归巢政策发布以来，华润前海大厦积极担当“归巢前海领路人”角色，成功与前海管理局企业平台，针对前海发展趋势、前海政策解读以及企业管理方法等入驻前海实际问题举办系列宣讲会，为企业归巢前海夯实基础。