前海嘉里中心写字楼招租 前海嘉里中心写字楼出租详情
深圳前海嘉里中心简介
前海嘉里中心写字楼租赁中心
前海嘉里中心写字楼租赁,前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡,分三期开发,租赁项目位于一期,占地约3.2万平方米,面积为约19.5万㎡,其中办公楼2栋,总面积约12万㎡,地上29层,地下3层,标准层高4.5米,总高度134米。湾景天际线标志性建筑,广阔海岸线触手可得,生态水廊道、滨海公园悠然而至,畅享自然生趣;地铁5号线和9号线前湾站;接驳巴士,便携接送服务,立体交通,通达全城。
前海嘉里中心位于前海香港现代服务产业城片区核心地段,项目一期占地约3.2万平方米,规划地上建筑面积为约195000平方米, 坐拥海景及水廊道景观资源,毗邻广深沿江高速公路,地理位置优越。
它不仅是广东自贸区深圳前海蛇口片区批准设立后,出让的第一个商业项目,也是大型港企在前海的第一个重大投资项目,同时,还是前海第一个试点“香港建设模式”的投资项目,这“三个第一”为前海的发展打开了新局面,标志着自贸新城建设及深港合作迈上了新的台阶。
一个生长在花园里的楼盘——前海嘉里中心
【前海嘉里中心】项目基本信息
开发商:嘉里建设;
用地面积:6.88万㎡
总建面:41万㎡,其中写字楼26.6万㎡,公寓6万㎡,酒店3万㎡,商业4.8万㎡
物业管理:嘉里物业
电梯:11部客梯,2部消防梯
大堂:11.1米
网络:光纤入户,各大运营商均可接入
幕墙系统:双银超白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统:双回路供电,互为备用,保障企业运营稳定安全
高度:134m
标准层面积:2800㎡楼层:地上29层,地下3层
租楼层:4-29层
出租面积: 300-2800㎡;租赁价格:180-280元/月/㎡;商务中心高端商业产品
使用率:70%
物业费:30元/㎡/月
楼层布局:负3至负2楼停车场,负1-3楼为商业配套,4-29楼为写字楼办公区域出
层高:写字楼4.5m,净高3.15m
空调费:1.1元/千瓦·时,24小时自主控制
停车费:待定;装修:毛坯交付
车位数:1200个;入伙:已经交楼
【基本参数】
物业类型:写字楼、公寓、商业综合体
租赁栋数:T1、T2座
总层高:29层
交楼标准:毛坯,已安装网络地板,同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付
物业公司:嘉里物业
物业费:30元/㎡(不含空调费)
大堂高度:约11.1米挑高
网络地板:15cm全钢制网络地板
交 通:地铁1/11号前海湾站,5和9号前湾站
基于《粤港澳大湾区发展规划纲要》,国家层面明确前海“城市新中心”的重要定位,前海自贸区也将成为大湾区新一轮高水平对外开放支撑点。
优越的生态环境及片区公共设施规划将吸引更多人口来此居住,企业总部及核心产业的布局将加速片区办公人口增长,而国际化港口枢纽定位将一定程度上带动片区旅游人口往来。
位于前湾滨线的首排位置,前海嘉里中心地块毗邻广深沿江高速公路,紧靠前海精神地标“前海石公园”,加之在交通方面项目与地铁9号线无缝对接,具有较强地段昭示性及交通通达性。
作为前海纳入自贸区后首个出让项目,前海嘉里中心也是第一个落户的大型港企建设商业项目、前海第一个试点“香港建设模式”的项目。前海嘉里中心总建筑面积约41万平方米(含地下商业),其中办公面积约26.6万平方米,商业面积约4.8万平方米,公寓面积约6万平方米,酒店面积约3万平方米。
不同于传统写字楼商业,项目依靠得天独厚的地理位置,享有极致景观视野,包括湾河水廊道公园水景、一线湾区海景及前海石公园的复合景观资源;街区式商业建筑设计也为商务及休闲人士提供舒适的购物环境。
深圳前海嘉里中心简介
前海嘉里中心写字楼租赁中心